Спор о владении недвижимостью: что делать?

В вашей ситуации следует предпринять следующие шаги для разрешения спора и защиты своих прав на наследуемую недвижимость:

1. **Проверка документов**: Первым делом необходимо собрать все имеющиеся документы, касающиеся собственности на дом. Это могут быть завещания, договоры дарения, свидетельства о праве собственности и другие документы, которые могли бы подтвердить или опровергнуть утверждения вашей сестры о передаче доли.

2. **Наследственное дело**: Если родители не оставили завещания, то наследование происходит по закону, в соответствии с Гражданским кодексом Украины (ГКУ). В частности, статья 1261 ГКУ определяет первую очередь наследников по закону, к которым относятся дети, супруг и родители умершего. Если ваш случай попадает под наследование по закону, то вы и ваша сестра должны претендовать на равные доли.

3. **Обращение к нотариусу**: Если наследственное дело еще не открыто, вам необходимо обратиться к нотариусу для его открытия. Нотариус проведет правовую проверку документов и установит круг наследников и размер их долей в наследстве.

4. **Юридическая консультация**: Рекомендуется обратиться за помощью к адвокату, который специализируется на наследственном праве. Это поможет вам лучше понять ваши права и возможности в данной ситуации, а также подготовить стратегию дальнейших действий.

5. **Мирное урегулирование**: Попробуйте уладить конфликт мирным путем, возможно, с помощью посредника или медиатора, который поможет вам прийти к соглашению без обращения в суд.

6. **Обращение в суд**: Если мирное урегулирование невозможно, вы можете подать иск в суд о признании права собственности на вашу долю в доме. Суд будет руководствоваться нормами Гражданского процессуального кодекса Украины для разрешения споров о праве собственности.

7. **Сбор доказательств**: В случае судебного разбирательства важно собрать все возможные доказательства, подтверждающие ваши права на наследство, включая свидетельские показания, если они имеются.

Учитывая сложность наследственных дел, важно действовать своевременно и грамотно, чтобы защитить свои законные права на имущество.