Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Расширение жилой площади за счет общего коридора

1
16:34, 01.12.2017
Расширение жилой площади за счет общего коридора
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый день!
Мы - семья из 3-х человек:
Я - 26 лет, работаю полуофициально (по договору).
Мама - 54 года, инвалид 2 группы, разведена, не работает.
Сестра - 9 лет.
Проживаем в многоквартирном доме (гостинка) 9 этажей. На каждом этаже по 12 однокомнатных квартир. Посредине этажа, напротив лестничной площадки коридор с окном, который граничит с нашей квартирой. Не имеет никаких коммуникаций и оборудования. Был отгорожен стеной от коридора и проделан проход с квартиры. Получилась 2-я комната. Размер квартиры до такого расширения – 20 м.кв, после – 30 м.кв. Жилье приватизировано.
Имеется письменный отказ от претензий на данную площадь всех 11 владельцев квартир на этаже.
Мы не состоим на квартирном учете.
Вопрос: Как грамотно присоединить данную площадь к квартире и провести приватизацию?
1. Какие документы нужно собрать?
2. В какой форме следует писать заявления?
3. В какие инстанции следует обратиться?
Заранее спасибо за ответ!

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
17:00, 01.12.2017
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Ситуация, связанная с присоединением дополнительной площади к приватизированной квартире, требует соблюдения определенных процедур и получения необходимых разрешений. Рассмотрим порядок действий в соответствии с законодательством Украины.

1. **Проверка правового статуса коридора:**
Прежде чем начинать процесс присоединения, необходимо удостовериться, что данная площадь не является общим имуществом многоквартирного дома. Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, имущество общего пользования не подлежит приватизации или отчуждению.

2. **Получение разрешений:**
Для законного присоединения коридора к квартире необходимо получить разрешение на реконструкцию. Согласно статье 26 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", реконструкция объектов недвижимости требует получения градостроительных условий и ограничений, а также разрешения на выполнение строительных работ.

3. **Согласование с совладельцами:**
Имеющийся письменный отказ от претензий со стороны соседей является важным шагом, но также может потребоваться официальное согласие общего собрания совладельцев дома, если таковое предусмотрено уставом ОСМД или другим документом, регулирующим управление домом.

4. **Документы:**
- Заявление на получение разрешения на реконструкцию (оформляется в произвольной форме).
- Письменные согласия соседей (желательно нотариально заверенные).
- Технический паспорт на квартиру до и после реконструкции (изготавливается БТИ).
- Проект реконструкции, разработанный лицензированной проектной организацией.

5. **Обращение в инстанции:**
- Для получения разрешения на реконструкцию необходимо обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства.
- После завершения реконструкции и получения акта ввода в эксплуатацию, нужно подать документы в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) для внесения изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

6. **Приватизация:**
Если после всех вышеуказанных процедур площадь будет считаться легализованной частью вашей квартиры, приватизация в данном случае не потребуется, так как имущество уже находится в частной собственности.

Важно отметить, что процесс присоединения и легализации площади может быть достаточно сложным и требует точного соблюдения всех юридических процедур. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу или специалисту в области недвижимости, чтобы избежать возможных правовых проблем.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы