Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблеми з відчуженням квартири.

1
02:54, 21.09.2024
Проблеми з відчуженням квартири.
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я є єдиним власником квартири, в якій проживаю разом з неповнолітнім сином. Нещодавно я вирішив продати цю квартиру з метою придбання житла в іншому місті, в якому планую почати нове життя. Однак при спробі відчуження квартири мені повідомили, що для цього потрібен згоду органу опіки та піклування, оскільки в квартирі проживає мій неповнолітній син, який є моїм співмешканцем. Додатковою проблемою є те, є що моя колишня дружина, з якою ми розлучилися більше 10 років тому, вважає, що має право на частину коштів від продажу квартири. Вона вказує на те, що під час нашого шлюбу ця квартира була придбана. Однак при розлученні ми не вирішували питання щодо розподілу даного майна, і всі ці роки квартира була зареєстрована за мною, а вона з сином проживала в іншому місці. Мене цікавить, чи може моя колишня дружина претендувати на частину від продажу квартири? Як правильно оформити відчуження квартири в такій ситуації? Чи потрібно отримувати дозвіл від органів опіки та піклування, якщо я планую продати квартиру і купити нову для проживання разом з сином? Які можуть бути юридичні наслідки, якщо я продам квартиру без вирішення цих питань?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
03:15, 21.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Згідно з чинним законодавством України, питання, пов'язані з відчуженням нерухомості, яка може вважатися спільною сумісною власністю подружжя, потребують ретельного розгляду.

Щодо вашої колишньої дружини, важливо розуміти, що відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю. Якщо квартира була придбана під час шлюбу і питання її розподілу не було вирішено під час розлучення, то ваша колишня дружина теоретично може вимагати визнання права на частину цієї нерухомості через суд. Однак, оскільки протягом 10 років після розірвання шлюбу вона не претендувала на частку в цій квартирі, це може бути враховано судом при прийнятті рішення.

Щодо необхідності отримання дозволу від органів опіки та піклування, це питання регулюється статтею 177 Сімейного кодексу України, яка передбачає, що для вчинення правочинів щодо нерухомого майна, в якому проживає неповнолітня дитина, необхідно отримати дозвіл органу опіки та піклування. Це пояснюється тим, що такі дії можуть вплинути на житлові умови дитини, і держава прагне захистити її права та інтереси.

Якщо квартира буде продана без отримання відповідного дозволу органів опіки, це може призвести до визнання угоди недійсною в суді. Таким чином, для уникнення правових проблем, необхідно звернутися до органу опіки та піклування для отримання дозволу на відчуження квартири та обґрунтувати, що продаж квартири не погіршить житлових умов вашого сина.

Рекомендується також залучити юриста для допомоги у врегулюванні цих питань з метою запобігання можливим судовим спорам та забезпечення захисту ваших прав та інтересів.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы