Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Незаконне виселення з квартири

1
16:34, 20.09.2024
Незаконне виселення з квартири
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я власник квартири, яку я купив на первинному ринку нерухомості від забудовника. У договорі з забудовником було прописано, що я зможу в'їхати в квартиру після завершення будівництва та отримання дозволу на експлуатацію. Всі ці умови були виконані, я отримав ключі від квартири та проживав там протягом 2 років. Однак, нещодавно до мене прийшли невідомі особи, які пред'явили документи на право власності на мою квартиру. Вони заявили, що моя квартира була продана їм на аукціоні через невиконання забудовником своїх зобов'язань перед кредиторами. Я нічого не знав про ці зобов'язання, але мене виселили з квартири. Яким чином я можу відстояти своє право на власність, якщо квартира була продана на аукціоні без мого відома та згоди? Які кроки мені слід зробити для захисту своїх прав? Чи є можливість відновити моє право власності на квартиру, якщо документи, пред'явлені невідомими особами, є дійсними? Чи можу я вимагати компенсації від забудовника, якщо виявиться, що він дійсно продав мою квартиру без мого відома?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
16:48, 20.09.2024
Консультирует юрист: Светлана Приймак

У ситуації, коли ваше право власності на квартиру було порушено через продаж квартири на аукціоні без вашого відома, необхідно вжити наступні юридичні кроки для захисту своїх прав.

1. **Перевірка документів та обставин продажу**: Насамперед, слід перевірити справжність документів, які були пред'явлені особами, що претендують на вашу квартиру. Зверніться до державного реєстру речових прав на нерухоме майно для отримання інформації про поточного власника квартири та підстави зміни власника (Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

2. **Аналіз дій забудовника**: Якщо забудовник дійсно продав вашу квартиру без вашого відома, це може бути порушенням умов вашого договору. Ознайомтеся з положеннями договору, зокрема, щодо прав та обов'язків забудовника у випадку наявності боргів або зобов'язань перед кредиторами.

3. **Звернення до суду**: Ви маєте право подати позов до суду про визнання права власності на квартиру. У суді необхідно довести, що ви є добросовісним набувачем квартири, і що продаж на аукціоні відбувся з порушенням ваших прав. Згідно з Цивільним кодексом України, добросовісний набувач має право на захист свого права власності (статті 387-388 ЦК України).

4. **Вимога компенсації**: Якщо виявиться, що забудовник дійсно продав вашу квартиру без вашого відома, ви можете вимагати компенсації завданих збитків. Це може включати вартість квартири, витрати на переїзд, моральну шкоду тощо. Підстава для таких вимог може бути стаття 22 ЦК України, яка передбачає відшкодування майнової шкоди внаслідок неправомірних дій.

5. **Подання скарги до правоохоронних органів**: Якщо є підозра, що дії забудовника можуть містити ознаки шахрайства або іншого кримінального правопорушення, ви можете звернутися до правоохоронних органів із відповідною заявою.

6. **Консультація з адвокатом**: Рекомендується звернутися до кваліфікованого адвоката, який спеціалізується на питаннях нерухомості та захисту права власності, для отримання професійної допомоги та підтримки у судовому процесі.

Кожен випадок є індивідуальним, тому важливо отримати детальну юридичну консультацію, враховуючи всі обставини вашої справи.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы