Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблеми з оформленням власності на квартиру

1
12:09, 22.09.2024
Проблеми з оформленням власності на квартиру
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Ситуація складна: близько 10 років тому я купив квартиру в новобудові, але не оформив право власності, тому що забудовник обіцяв це зробити, але збанкрутував. Живу в квартирі, платжі за комунальні послуги приходять на моє ім'я, але в реєстрі власників нерухомості мене немає. Тим часом з'ясувалося, що забудовник не розрахувався з підрядниками, і ті зараз виставляють претензії до мене як до власника квартири. Як мені правильно оформити право власності на квартиру, щоб відбити атаки підрядників, які вимагають відшкодування за незаплачену роботу? Чи можуть вони вимагати від мене відшкодування, якщо я не є офіційним власником квартири? Чи можу я звернутися до суду із заявою про визнання мене власником квартири на підставі фактичного володіння?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
12:23, 22.09.2024
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

У вашій ситуації є кілька важливих аспектів, які необхідно врахувати для захисту ваших прав та оформлення права власності на квартиру.

1. **Оформлення права власності**: Для початку вам слід зібрати всі документи, які підтверджують ваше право на квартиру. Це можуть бути договір купівлі-продажу, акти прийому-передачі, квитанції про оплату та будь-які інші документи, які підтверджують факт передачі вам квартири. На підставі цих документів ви можете звернутися до суду з позовом про визнання права власності на квартиру. Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставі правочинів, передбачених законом.

2. **Фактичне володіння**: Якщо ви фактично володієте квартирою, проживаєте в ній та сплачуєте комунальні послуги, це може бути підставою для визнання вас власником нерухомості, навіть при відсутності зареєстрованого права власності. Суд може врахувати ці обставини, якщо забудовник не виконав свої зобов'язання з оформлення документів.

3. **Вимоги підрядників**: Підрядники не можуть вимагати відшкодування від вас, якщо ви не є офіційним власником. За загальним правилом, відповідальність за борги забудовника несе сам забудовник. Зверніть увагу на статтю 509 Цивільного кодексу України, яка визначає, що зобов'язання виникає з договору або інших підстав, передбачених законом.

4. **Захист своїх прав**: Ви можете звернутися до суду для захисту своїх прав. Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звертатися до суду для захисту своїх цивільних прав та інтересів.

Вам слід проконсультуватися з кваліфікованим юристом, який допоможе підготувати всі необхідні документи для суду та представляти ваші інтереси в процесі. Це дозволить вам максимально ефективно відстояти свої права на нерухомість.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы