Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблема із зміною умов оренди житла: що робити?

1
17:50, 25.09.2024
Проблема із зміною умов оренди житла: що робити?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я орендую квартиру від приватного власника, індивідуального підприємця. Почувши про підвищення цін на оренду житла в моєму районі, власник вирішив збільшити орендну плату вдвічі. Чи маю я право відмовитися від таких змін умов оренди? Які юридичні кроки можна підприйняти у цій ситуації? Які мої права як орендаря житла за законодавством України?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
18:14, 25.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Відповідно до українського законодавства, відносини, які виникають між орендодавцем і орендарем житла, регулюються Цивільним кодексом України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Перш за все, варто звернутися до умов вашого договору оренди. Згідно з статтею 651 Цивільного кодексу України, зміна умов договору можлива лише за згодою обох сторін, якщо інше не передбачено самим договором або законом. Це означає, що орендодавець не має права в односторонньому порядку змінювати розмір орендної плати, якщо це не передбачено вашим договором.

Ви маєте право відмовитися від підвищення орендної плати, посилаючись на те, що зміна умов договору можлива лише за вашою згодою. Якщо орендодавець наполягає на підвищенні орендної плати без вашої згоди, ви можете скористатися правом на розірвання договору в порядку, передбаченому статтею 782 Цивільного кодексу України.

Якщо ваш договір оренди не містить положень про можливість зміни орендної плати, ви можете звернутися до суду з вимогою про визнання таких дій орендодавця недійсними. У разі спору, вам також може знадобитися допомога адвоката для захисту ваших прав.

Крім того, зверніть увагу на умови вашого договору щодо строку попереднього повідомлення про зміну орендної плати. Згідно зі статтею 633 Цивільного кодексу України, орендар повинен бути повідомлений про зміну умов договору заздалегідь, якщо інше не передбачено договором.

Варто також пам'ятати, що ви маєте право на отримання письмового повідомлення від орендодавця про будь-які зміни в умовах договору, що стосуються орендної плати. У разі порушення ваших прав, ви можете звернутися до суду для захисту своїх інтересів.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы