Как не дать соседям ставить машину в нашем дворе.

15:12, 08.04.2012

Как не дать соседям ставить машину в нашем дворе.

Здраствуйте!
Ситуация такая. Мы живем в частном секторе Харькова. Являемся владельцами 1/2 частного дома. На нашем участке есть заезд 6 метров, а у соседей нет (только своя калитка). У нас нет пока машины а у них есть.Вот они хотят у нас во дворе (со стороны заезда) отгородить себе территория чтобы ставить машину свою там.Еще у нас большая собака и они просто так не смогут к нам зайти. У нас по техпаспорту разделен двор, а садовый участок не разделен. Могут ли они через суд или еще как-то без нашего согласия добиться желаемого? И еще мы хотим поставить забор в саду между нами.Как это правильно сделать? Спасибо.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

15:54, 08.04.2012

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В вашей ситуации важно учитывать нормы гражданского и земельного законодательства Украины. Согласно статье 319 Гражданского кодекса Украины, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Это означает, что без вашего согласия соседи не могут использовать вашу часть двора для размещения своей машины.

Если соседи попытаются обратиться в суд с требованием предоставить им часть вашего двора для парковки, они должны будут доказать наличие правовых оснований для такого требования. В данном случае, если в техпаспорте указано, что двор разделён, это подтверждает ваше право собственности на указанную часть территории.

Что касается установки забора между вашими участками, то в соответствии со статьей 375 Гражданского кодекса Украины и статьей 106 Земельного кодекса Украины, владельцы соседних участков имеют право устанавливать ограждения. Однако, для этого необходимо соблюдать строительные нормы и правила, а также местные правила благоустройства. Рекомендуется согласовать установку забора с соседями, чтобы избежать возможных конфликтов.

Если ваша часть двора и садового участка четко разделены в документах, то установка забора не должна вызвать юридических проблем. Однако, в случае отсутствия четкой границы, может потребоваться согласование границ с соседями или обращение в органы местного самоуправления для уточнения границ, что предусмотрено статьей 158 Земельного кодекса Украины.

Таким образом, без вашего согласия соседи не имеют законных оснований требовать использование вашей территории для парковки. Для установки забора рекомендуется согласование с соседями и соблюдение соответствующих норм.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]