Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблема з приватизацією квартири після смерті батьків

1
22:23, 20.09.2024
Проблема з приватизацією квартири після смерті батьків
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я після смерті своїх батьків залишився єдиним нащадком і володією квартирою, в якій ми жили разом. Батьки ніколи не приватизували цю квартиру, але я хочу це зробити. Але є один нюанс: коли батьки купували цю квартиру, вони внесли в договір купівлі-продажу пункт про те, що в разі їх смерті квартира переходить у власність моєї сестри, яка на той час була неповнолітньою. Однак сестра пішла з дому ще будучи підлітком і з того часу про неї нічого не відомо. Чи можу я приватизувати цю квартиру без її участі і які документи мені для цього потрібні? Чи можливо вважати її права на квартиру втраченими, якщо вона не проживала тут більше 10 років? Чи може виникнути проблема, якщо вона раптом з'явиться і забажає вступити в права власника? Чи можу я в цьому випадку звернутися до суду з позовом про визнання її прав на квартиру недійсними? Що мені робити в цій ситуації?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
23:09, 20.09.2024
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Ваша ситуація є досить складною і вимагає уважного підходу. Спочатку слід розібратися з правовими аспектами приватизації та можливостями визнання права власності на квартиру.

1. **Приватизація житла**: Приватизація державного житла регулюється Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду". Для приватизації квартири необхідно подати заяву до відповідного органу місцевого самоврядування і надати документи, що підтверджують право на проживання в цій квартирі (наприклад, ордер або договір найму), а також документи, що підтверджують право на приватизацію.

2. **Права сестри**: Якщо в договорі купівлі-продажу було зазначено, що квартира після смерті батьків переходить у власність вашої сестри, це може бути розглянуто як умова або заповіт. Відповідно до Цивільного кодексу України (ст. 1235), заповідач може встановити заповідальні відкази, але вони повинні бути оформлені відповідним чином.

3. **Втрата прав на квартиру**: Факт того, що ваша сестра не проживає у квартирі більше 10 років, не є підставою для втрати нею права на квартиру. Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України, набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за добросовісного, відкритого і безперервного володіння майном протягом певного строку, але це стосується випадків, коли особа є фактичним володільцем, а не лише проживає у квартирі.

4. **Можливі дії сестри**: Якщо сестра з'явиться і заявить свої права, це може створити правову колізію. У такому випадку ви можете звернутися до суду з позовом про визнання прав на квартиру, але успіх залежатиме від обставин справи та наявних доказів.

5. **Подача позову**: Якщо ви вирішите звернутися до суду, вам слід підготувати позовну заяву, додавши до неї всі необхідні документи, які підтверджують вашу позицію (свідоцтво про право на спадщину, документи, що підтверджують ваші витрати на утримання квартири тощо).

Рекомендується звернутися до адвоката або юриста, який спеціалізується на спадковому праві, для отримання детальної консультації та допомоги в оформленні необхідних документів. Це допоможе уникнути можливих юридичних проблем у майбутньому.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы