Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблема з правом власності на квартиру

1
12:06, 25.09.2024
Проблема з правом власності на квартиру
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Насправді, ситуація вкрай заплутана. Мої батьки купили квартиру у вільному продажу приблизно двадцять років тому. Усі документи були оформлені належним чином, але зараз виникла проблема. Виявляється, що попередній власник квартири продав її, не дочекавшись смерті своєї матері, яка мала право на довічне проживання в цій квартирі. Зараз вона проживає в домі престарілих, але виявилося, що у неї є дочка, яка стверджує, що має право на цю квартиру. Вона звернулася до суду з вимогою визнати продаж незаконним, оскільки її мати, маючи право на довічне проживання, не підписувала жодних документів про продаж. Які наші дії в цій ситуації? Чи можемо ми втратити квартиру, якщо суд визнає продаж незаконним, адже ми купили її у вільному продажу та не знали про існування цієї жінки?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
12:54, 25.09.2024
Консультирует юрист: Светлана Приймак

Ситуація, яку ви описали, дійсно складна і потребує ретельного аналізу з правової точки зору. В Україні питання, пов'язані з правами власності на нерухомість та зобов’язаннями щодо довічного проживання, регулюються Цивільним кодексом України (ЦКУ) та іншими нормативно-правовими актами.

По-перше, якщо попередній власник квартири продав її без згоди особи, яка мала право на довічне проживання, це може бути підставою для визнання такого договору недійсним. Згідно зі статтею 203 ЦКУ, правочин є недійсним, якщо він порушує вимоги закону або права інших осіб.

Однак, ваша родина, як добросовісний набувач, може посилатися на статтю 388 ЦКУ. Відповідно до цієї статті, добросовісний набувач має право зберегти за собою право власності на майно, якщо він не знав і не міг знати про порушення прав інших осіб на момент придбання. Важливим аспектом є те, чи були ваші батьки добросовісними набувачами, тобто чи перевірили вони всю необхідну інформацію про квартиру перед її покупкою.

Якщо суд визнає договір купівлі-продажу недійсним, це може мати наслідки для вашої родини. В такому випадку, згідно зі статтею 216 ЦКУ, сторони повинні повернути одна одній все отримане за таким договором, а якщо це неможливо, — відшкодувати вартість.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого адвоката, який спеціалізується на справах із нерухомістю, для детального аналізу вашої ситуації та представлення ваших інтересів у суді. Адвокат зможе допомогти зібрати докази добросовісності вашої родини, а також звернути увагу на можливі порушення при первісному оформленні договору купівлі-продажу.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы