Принадлежность технического оборудования в домах с приватизированными квартирами

В случае, если ЖЭК не признает права собственности на техническое оборудование и вспомогательные помещения, указанные в части 2 статьи 10 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", необходимо предпринять несколько шагов для защиты своих прав.

Во-первых, важно отметить, что согласно указанному положению закона, после приватизации квартиры в многоквартирном доме жильцы приобретают право совместной собственности на общее имущество, включая техническое оборудование и вспомогательные помещения. Верховный Суд Украины в своих решениях от 2004 и 2011 гг. подтвердил это право.

Если ЖЭК требует правоустанавливающие документы, которых в Украине не предусмотрено, вы можете сослаться на вышеупомянутые нормы законодательства и судебную практику. Для начала рекомендуется направить в ЖЭК письменное обращение с требованием признать ваши права, приложив копии соответствующих нормативных актов и судебных решений.

Если ЖЭК продолжает игнорировать ваши требования, одним из возможных путей защиты является обращение в суд. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, каждый имеет право на судебную защиту своих имущественных прав. В суде вы можете требовать признания ваших прав на общее имущество, указав на нарушение ваших прав и потребовав обязать ЖЭК признать ваше право собственности.

Дополнительно, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в прокуратуру с жалобой на действия ЖЭКа, так как они могут нарушать ваши законные права. Также полезно обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на жилищном праве, для получения более детальной помощи в вашем конкретном случае.