Как зарегестрировать самострой?

В ситуации, когда дом не был зарегистрирован при жизни владельца, а суд отказал в признании права собственности на недвижимое имущество, сыну необходимо рассмотреть несколько возможных шагов.

1. **Оспаривание решения суда**: Если есть основания полагать, что суд не учел все обстоятельства дела или были допущены процессуальные ошибки, возможно обжалование решения в апелляционном порядке. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Украины, апелляционная жалоба может быть подана в течение 30 дней с момента получения решения суда первой инстанции (статья 354 ГПК Украины).

2. **Установление факта наследования**: В случае, если апелляция не представляется возможной или была отклонена, можно обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Согласно статье 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник считается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

3. **Регистрация наследства**: После установления факта принятия наследства необходимо зарегистрировать права собственности на недвижимость. Это можно сделать через нотариуса или государственный реестр прав на недвижимое имущество, предоставив все необходимые документы, в том числе решение суда об установлении факта принятия наследства.

4. **Документальное подтверждение права на дом**: Если дом был построен владельцем, но не зарегистрирован, может понадобиться собрать документы, подтверждающие строительство (например, разрешение на строительство, технический паспорт) и обратиться в органы местного самоуправления для легализации дома, если он был построен с нарушением законодательства. Это регламентируется Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности".

5. **Консультация с юристом**: В случае сложной правовой ситуации рекомендуется обратиться за профессиональной юридической консультацией, чтобы правильно оценить все возможные варианты и выбрать оптимальный путь решения проблемы.

Следует учитывать, что каждый случай индивидуален, и для успешного решения вопроса потребуется тщательный анализ всех обстоятельств и возможно сопровождение квалифицированного юриста.