Как вернуть подаренную квартиру?

Согласно законодательству Украины, дарение является безвозмездной сделкой, в результате которой даритель передает право собственности на имущество одаряемому. Согласно статье 717 Гражданского кодекса Украины, договор дарения оформляется в письменной форме и, в случае дарения недвижимости, подлежит нотариальному удостоверению.

После передачи прав собственности на недвижимость через дарение, одаряемый становится полноправным владельцем. В данном случае, если мама подарила 1/2 квартиры внуку, переход права собственности к внуку произошел на законных основаниях.

Отзыв дарения возможен, но только на основании, предусмотренной законодательством. Согласно статье 727 Гражданского кодекса Украины, даритель может требовать отмены дарения, если одаряемый совершил умышленное преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя или членов его семьи. Также отмена дарения возможна, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери даренной вещи.

Таким образом, факт лишения родительских прав отца ребенка (внука) или изменение семейных обстоятельств сами по себе не являются основанием для отмены дарения. Без наличия оснований, предусмотренных законодательством, вернуть подаренную долю недвижимости будет невозможно.

В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который сможет более детально оценить конкретные обстоятельства дела и предложить возможные пути решения.