После подписания договор с Государственным фондом сприяння молодежному строительсву

При участии в программе государственного финансирования строительства жилья по схеме 70/30, где 30% стоимости объекта оплачивается государством, а 70% - участником программы, заключение дополнительного договора с Фондом финансирования строительства (ФФС) может быть законным, но требует внимательного подхода и понимания всех условий.

Согласно Закону Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимым имуществом" № 978-IV от 19 июня 2003 года, Фонд финансирования строительства является механизмом, с помощью которого аккумулируются средства участников для финансирования строительства объектов недвижимости. Участие в таком фонде позволяет обеспечить целевое использование средств и контроль над строительством.

Однако, перед подписанием дополнительного договора с ФФС следует учитывать следующие моменты:

1. **Условия договора**: Внимательно изучите условия предлагаемого договора. Особое внимание обратите на порядок внесения средств, сроки и условия завершения строительства, а также на ваши права и обязанности.

2. **Риски недобросовестности**: Всегда существует риск недобросовестности со стороны застройщика или управляющего фондом. Убедитесь, что застройщик имеет необходимые лицензии и положительную репутацию.

3. **Гарантии возврата средств**: Проверьте, какие предусмотрены механизмы возврата ваших средств в случае, если строительство не будет завершено в срок или не будет начато.

4. **Риски изменения стоимости**: Убедитесь, что в договоре четко прописаны условия изменения стоимости объекта, если такие изменения возможны.

5. **Юридическая чистота договора**: Рекомендуется обратиться к независимому юристу для анализа договора и проверки его соответствия законодательству и вашим интересам.

Таким образом, подписание договора с ФФС может быть законным и целесообразным шагом в рамках программы 70/30, однако требует тщательной проверки всех условий и возможных рисков. Для обеспечения дополнительных гарантий и защиты своих интересов, желательно проконсультироваться с квалифицированным юристом.