Почему ЖЭК отказывает в разделении лицевого счета ?

Согласно законодательству Украины, разделение лицевого счета в многоквартирном доме может быть связано с определенными сложностями, несмотря на наличие всех необходимых документов. Основное регулирование в данной сфере осуществляется Жилищным кодексом Украинской ССР и Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах".

Во-первых, ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора) может отказать в разделении лицевого счета, если считает, что разделение квартиры на две части не соответствует законодательным требованиям или внутренним правилам, установленным для управления многоквартирными домами. Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, раздел имущества или изменение его правового статуса требует согласования с совладельцами и может также потребовать нотариального удостоверения.

Во-вторых, в соответствии с Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах", провайдеры коммунальных услуг могут устанавливать свои правила относительно учета и распределения услуг. Разделение лицевого счета может быть связано с необходимостью обеспечения индивидуального учета потребления коммунальных услуг для каждой из новых частей квартиры.

Таким образом, если ЖЭК отказывает в разделении лицевого счета, то, возможно, имеются правовые или технические основания для такого отказа, которые они не смогли разъяснить. В таких случаях, действительно, обращение в суд может быть единственным способом разрешения возникшей ситуации. Суд может рассмотреть правомерность отказа и, при наличии оснований, вынести решение о его отмене, опираясь на статьи 55 и 124 Конституции Украины, которые гарантируют право на судебную защиту.

Рекомендуется также предварительно проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все возможные варианты действий и подготовить необходимые документы для обращения в суд.