Оформление недвижимости в новостройке на двоих людей

В Украине для оформления недвижимости на двух человек в равных долях необходимо соблюсти ряд процедур, предусмотренных законодательством.

Прежде всего, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры в новостройке. В договоре должно быть четко указано, что покупателями являются два человека, и описаны условия, на которых каждый из них приобретает свою долю.

Согласно статье 355 Гражданского кодекса Украины, имущество, приобретенное в гражданском браке (сожительстве), не считается совместной собственностью, как это было бы в случае официального брака. Поэтому важно заранее определить доли собственности в договоре. На практике это может быть сделано путем указания долей каждого из совладельцев, например, 50% на каждого.

После подписания договора купли-продажи, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Процедура регистрации проводится в Государственном реестре прав на недвижимое имущество через нотариуса или в Центре предоставления административных услуг. В соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Украины, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации, и оно возникает с момента такой регистрации.

Важным моментом является также оформление доверенности на ведение дел в случае, если одна из сторон не может лично присутствовать при оформлении документов.

Таким образом, для того чтобы оба сожителя стали равноправными собственниками квартиры, необходимо:
1. Заключить договор купли-продажи с указанием долей каждой стороны.
2. Зарегистрировать право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, указав равные доли.

Если у вас возникают дополнительные вопросы или сложности, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет грамотно оформить все документы в соответствии с действующим законодательством Украины.