Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Оформити право власності за набувальною давністю на малалітнього

1
12:41, 19.08.2014
Оформити право власності за набувальною давністю на малалітнього
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
В березні 2003 року , я маючи намір придбати будинок в селі, знайшов продавця незавершеного будівництва в якого на руках був проект на будівництво за даною адресою на його ім’я. Домовилися на тому, що я йому плачу 500 долларів і сам оформлюю документи, добудовую все як мені буде потрібно та веду всі проплати за переоформлення документів. Я добудував времянку та заселився. Зразу переоформив в місцевому РЕС проплату за вживану ел.енергію на власне ім’я. Приходять квитанції, я їх проплачую. Плачу також за землю і на моїх квитанціях прописують що сплатив саме я. Володілець будинку проживав разам в селі і за браком коштів поспішати з оформленням усих документів необхідності не було. Притензій до мене з боку продавця не має. Згодом мій продавець виїхав до РФ та по словам односельчан прийняв громадянства так як служить в органах поліції РФ.
В кінці 2003 року на нашій вулиці проводили газ і до кооперативу потрібно було вносити кошти за проведення центральної труби я теж вніс кошти, правда на ім’я володільця на той момент. Через три роки я вирішив провести газ до будинку і виявилося що без документів на будинок це неможливо так як він не введений в експлуатацію. Я звернувся до БТІ, зробив всі проплати а мені сказали що можливо на даний час оформити лише на першого володільця а потім лише через купівлю продаж на мене. Залишилось лише погодитись та зробити документи на маленьку времяночку. ( На той час на подвірї вже знаходилось теж незавершене будівництво житлового будинку) але на моє прохання його в технічний паспорт на будинок не вписували.
На даний час маю двох діточок одному два іншому три роки . Постійно , відкрито проживаю в домоволодінні з 2003 року. Прописати мене в домоволодінні сільрада не можуть так як я не володілець майна.
Питання в тому, чи можливо якимось чином за набувальною давністю оформити будинок на моїх малолітніх діточок ? Як це зробити, які потрібні документи та що з вказаних аргументів можна застосовувати а що не потрібно , або може зашкодити вирішенню питання?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
12:51, 19.08.2014
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

У вашій ситуації можливість оформлення права власності на будинок за набувальною давністю регулюється статтею 344 Цивільного кодексу України. Згідно з цією статтею, особа, яка добросовісно, відкрито і безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років, може набути право власності на це майно за набувальною давністю.

Ваша ситуація відповідає кільком ключовим вимогам для набуття права власності за набувальною давністю:

1. **Добросовісність**: Ви добросовісно володієте майном, оскільки спочатку домовилися з попереднім власником щодо використання будинку.

2. **Відкритість**: Ви відкрито проживаєте в будинку з 2003 року, що підтверджується сплатою комунальних послуг та податків на землю на ваше ім'я.

3. **Безперервність**: Ви безперервно володієте майном понад десять років.

Якщо ви бажаєте оформити будинок на своїх дітей, вам потрібно буде звернутися до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю. Для цього вам знадобляться наступні документи та докази:

- **Документи, що підтверджують факт володіння**: Квитанції про оплату комунальних послуг, податків на землю та інші документи, що підтверджують ваше володіння майном.

- **Свідчення**: Свідчення сусідів або інших осіб, які можуть підтвердити ваше проживання в будинку протягом необхідного періоду.

- **Технічний паспорт на будинок**: Навіть якщо будинок не введений в експлуатацію, наявність технічного паспорта може бути корисною для суду.

- **Документи, що підтверджують витрати на будинок**: Квитанції або інші документи щодо витрат на добудову, проведення комунікацій та інші поліпшення.

Після підготовки всіх документів вам слід звернутися до адвоката, який допоможе скласти позов до суду. Суд розгляне вашу справу і, в разі задоволення позову, визнає право власності на будинок за вами або вашими дітьми.

Зверніть увагу, що остаточне рішення залежить від конкретних обставин справи, тому консультація з адвокатом є необхідною для уточнення всіх деталей та складання правильної стратегії.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы