В случае, если большинство членов объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) проголосовали за выход из ОСМД и возвращение к обслуживанию жилищно-эксплуатационной конторой (ЖЭК), необходимо выполнить ряд шагов, чтобы юридически правильно оформить этот процесс. Следует учесть, что процедура ликвидации ОСМД и передача управления домом в ЖЭК регламентируется Законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома".
1. **Протокол собрания**: Убедитесь, что собрание ОСМД, на котором было принято решение, оформлено протоколом. Важно, чтобы в протоколе было зафиксировано количество присутствующих и результаты голосования. Протокол должен быть подписан председателем собрания и секретарем.
2. **Решение о ликвидации ОСМД**: Согласно статье 19 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома", для ликвидации ОСМД необходимо решение, принятое не менее чем двумя третями голосов всех совладельцев. Убедитесь, что данное требование соблюдено.
3. **Создание ликвидационной комиссии**: После принятия решения о ликвидации ОСМД необходимо создать ликвидационную комиссию, которая будет заниматься процедурой ликвидации и урегулированием всех вопросов, связанных с деятельностью ОСМД.
4. **Уведомление государственных органов**: Сообщите о ликвидации ОСМД в органы государственной регистрации. Согласно Закону Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований", необходимо подать заявление о ликвидации ОСМД в соответствующий орган.
5. **Урегулирование задолженностей и обязательств**: Ликвидационная комиссия должна провести инвентаризацию имущества и обязательств ОСМД, урегулировать все долги и обязательства перед кредиторами.
6. **Передача управления ЖЭК**: После завершения процедуры ликвидации, нужно оформить договор с ЖЭК на управление домом. При этом следует обсудить и утвердить условия обслуживания и тарифы.
7. **Завершение ликвидации**: По завершении всех процедур ликвидации, ликвидационная комиссия должна составить ликвидационный баланс и провести окончательный расчет с совладельцами.
8. **Закрытие банковских счетов и отчетность**: Закройте все банковские счета ОСМД и сдайте соответствующую отчетность в налоговые органы.
Эти действия помогут правильно и законно выполнить процедуру ликвидации ОСМД и перехода к обслуживанию домом ЖЭК. Для более точной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере жилищного права.
______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!
Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!