Могут забрать часть приватизированой квартиры

Согласно законодательству Украины, в частности, Гражданскому кодексу Украины, банк может претендовать на имущество должника в случае невыполнения им своих кредитных обязательств. Однако это не означает, что банк автоматически может забрать часть квартиры вашего брата.

Прежде всего, необходимо учитывать, что квартира является совместной собственностью, и ваш брат владеет только 1/3 ее части. По статье 319 Гражданского кодекса Украины, право собственности является неприкосновенным, и никто не может быть лишен своей собственности иначе как по решению суда и на основаниях, предусмотренных законом.

Если ваш брат не выполняет свои кредитные обязательства, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В случае удовлетворения иска, суд может вынести решение о принудительном исполнении, что может включать обращение взыскания на имущество должника. Однако, согласно статье 379 Гражданского кодекса Украины, обращение взыскания на долю в общей собственности возможно только после выделения этой доли в натуре, что часто требует дополнительных судебных разбирательств и может быть затруднено технически.

Кроме того, в соответствии с Законом Украины "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на единственное жилье должника ограничено. Если квартира является единственным местом проживания вашего брата, то процедура взыскания может быть более сложной и требовать дополнительных условий.

Таким образом, хотя кредитор теоретически может претендовать на долю в квартире, на практике это процесс сложный и требует судебного разбирательства. Рекомендуется вашему брату проконсультироваться с адвокатом, чтобы оценить все возможные риски и варианты решения ситуации.