Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Купівля та смерть продавця

1
17:48, 28.01.2015
Купівля та смерть продавця
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я купив будинок в присутності синів продавця, та передав гроші, що було підтверджено розпискою. Так як на будинок була відсутня технічна документація було договорено, договір купівлі-продажу оформити нотаріально після виготовлення техн. документації. Продавець не встигає виготовити техн.докум. тому що помирає. Технічний паспорт на будинок одержує її син ,та передає мені, але право власності на будинок я не в змозі оформити через смерть продавця. Чи можу я звернутися до суду щоб у судовому порядку визнали дійсним договір ,та визнали за мною право власності на будинок.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
18:23, 28.01.2015
Консультирует юрист: Светлана Приймак

У вашій ситуації є можливість звернутися до суду з вимогою визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на будинок за вами. Це питання регулюється Цивільним кодексом України (далі – ЦКУ).

Згідно зі статтею 182 ЦКУ, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яка проводиться на підставі договору купівлі-продажу, оформленого нотаріально. Проте, у вашому випадку, договір не був нотаріально посвідчений через відсутність технічної документації, що ускладнює процес реєстрації.

Стаття 220 ЦКУ надає право учасникам правочину звертатися до суду з вимогою визнання правочину дійсним, якщо він не був оформлений у належній формі. У вашому випадку, розписка про передачу грошей може слугувати доказом фактичного виконання умов договору купівлі-продажу з вашого боку.

Крім того, стаття 635 ЦКУ дозволяє визнати попередній договір дійсним, якщо сторони виконали фактичні дії, направлені на реалізацію умов договору. Оскільки ви передали гроші та отримали технічний паспорт, це може бути розцінене як виконання умов попереднього договору.

У зв'язку з цим, ви можете подати позов до суду з вимогою визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за вами право власності на будинок. Для цього вам потрібно буде надати докази виконання умов договору з вашого боку, зокрема, розписку про отримання грошей та інші документи, які підтверджують фактичну передачу нерухомості.

Рекомендується також звернутися до адвоката для детальної консультації та підготовки позовної заяви.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы