Как удержать недвижимость

Ситуация, описанная вами, имеет множество юридических аспектов, которые требуют детального анализа. Рассмотрим несколько ключевых моментов с точки зрения законодательства Украины.

1. **Завещание**: Согласно статье 1233 Гражданского кодекса Украины, завещание является личным распоряжением лица на случай своей смерти. Завещатель имеет право в любое время изменить или отменить завещание. Если ваш дед написал завещание в вашу пользу, и оно было составлено в соответствии с требованиями законодательства (например, в присутствии нотариуса), это завещание считается действительным до его отмены или изменения.

2. **Признание недееспособности**: Согласно статье 39 Гражданского кодекса Украины, физическое лицо может быть признано недееспособным только по решению суда на основании медицинского заключения. Если ваша тетка пытается признать деда недееспособным без суда, это является нарушением закона. Если такое решение было принято судом, у вас есть право обжаловать его в апелляционном порядке, если вы считаете, что оно вынесено неправомерно.

3. **Наследование по закону**: Если завещание будет признано недействительным, наследование будет происходить по закону. Согласно статье 1261 Гражданского кодекса Украины, в первую очередь к наследованию призываются дети, супруг, родители наследодателя. Если ваша мать умерла, вы (как ее ребенок) имеете право на долю, которая принадлежала бы вашей матери.

4. **Защита прав наследника**: Вы можете подать иск в суд для защиты ваших прав как наследника. Это может включать требование о признании завещания действительным или оспаривание действий вашей тетки, если они нарушают ваши права.

5. **Документы и паспорт**: Незаконное удержание документов, таких как паспорт, является нарушением законодательства. Дед имеет право обратиться в полицию с заявлением о незаконном удержании его документов.

Вам следует обратиться к квалифицированному адвокату, чтобы оценить все обстоятельства дела и подготовить соответствующие юридические действия для защиты ваших прав и интересов.