Как поменять главного квартиросъемщика в неприватизированной квартире?

В Украине процесс оформления права на жилье после смерти квартиросъемщика зависит от формы собственности квартиры и правовых оснований проживания в ней. Если квартира находится в государственной или коммунальной собственности, порядок передачи права главного квартиросъемщика регулируется Жилищным кодексом Украинской ССР.

Согласно статье 106 Жилищного кодекса, в случае смерти главного квартиросъемщика, право на заключение договора найма квартиры переходит к совершеннолетним членам семьи, проживавшим с ним на момент смерти. Внучка, если она проживала с бабушкой и была зарегистрирована в этой квартире на момент ее смерти, может претендовать на оформление договора найма на свое имя.

Для оформления права на жилье внучке необходимо:

1. Собрать документы, подтверждающие факт проживания и родственные связи (свидетельство о рождении, документы о регистрации места проживания и т.д.).
2. Обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК) или управляющую компанию, которая обслуживает дом, с заявлением о переоформлении договора найма на внучку.
3. Получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в квартире, на переоформление договора найма. Несмотря на то, что закон прямо не требует согласия, на практике жилищные органы могут потребовать его для подтверждения отсутствия возражений у других жильцов.
4. Подать заявление и необходимые документы в орган местного самоуправления для заключения нового договора найма.

Если квартира находится в частной собственности, то порядок оформления права собственности будет зависеть от завещания или порядка наследования по закону. В этом случае необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и дальнейших действий по оформлению права собственности.

Для получения более точной информации и помощи в оформлении документов, рекомендуется обратиться к юристу или в местный центр предоставления административных услуг.