Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Как поделить землю жильцам одноэтажного многоквартирного дома

1
00:06, 17.06.2015
Как поделить землю жильцам одноэтажного многоквартирного дома
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в разрешении следующего вопроса. Я являюсь собственницей квартиры в одноэтажном многоквартирном доме. Так повелось, что прилегающая земля делилась между предыдущими жильцами на маленький огород, где каждый имел свой лоскутик и небольшую придомовую территорию, которая с моей стороны ограничена сараями. В плане, который прилагался при покупке дома, нет разграничения территории. Не так давно смежную квартиру купил человек. Он хочет забрать кусок двора, который огорожен маленьким заборчиком ещё от предыдущих хозяев. Поскольку наши квартиры смежные, то он хочет провести линию разграничения дворов по линии разграничения квартир. Окна наших кухонь выходят на одну сторону и расстояние между ними около метра. Он хочет по этой срединной линии провести забор и забрать кусок двора, фактически затенив полностью окно моей кухни. В ближайших планах у него расширить и достроить кухню, окончательно лишив меня света. Но этого мало. В течении месяца он грозится поменять забор на новый, а мне оставить узкий проход. Насколько мне известно, это неправильно, т.к. в этом случае пожарная машина не сможет подъехать к моей квартире. Разъясните мне, пожалуйста, мои права и как я могу бороться с таким наглым и беспардонным попранием своих интересов. Заранее благодарна. С уважением Марина Карпенко.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
00:44, 17.06.2015
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного анализа и обращения к действующему законодательству Украины.

1. **Земельные права**. Согласно статье 79 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок возникает на основании договора, завещания, принятого наследства и других оснований, предусмотренных законом. Если границы земельного участка не были официально определены и закреплены, их необходимо установить. Это можно сделать через органы местного самоуправления или в судебном порядке.

2. **Право на свет и доступ воздуха**. Гражданский кодекс Украины предусматривает защиту права на свободный доступ воздуха и света. Согласно статье 375, собственник обязан соблюдать санитарные и строительные нормы при возведении строений. В вашем случае, если новый забор и возможное расширение кухни соседом будут препятствовать доступу света, это может быть нарушением ваших законных прав.

3. **Строительные нормы и правила**. Согласно ДБН (Державні будівельні норми) Украины, существуют нормы, регулирующие минимальные расстояния между постройками и сооружениями. Эти нормы направлены на обеспечение безопасности и комфортности проживания, включая доступ пожарной техники. Нарушение этих норм может быть основанием для обжалования действий соседа.

4. **Обращение в органы власти**. В случае возникновения конфликта, вы можете обратиться в местный орган самоуправления с просьбой о рассмотрении дела о нарушении ваших прав. Также возможно обращение в Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины для проверки соблюдения строительных норм.

5. **Судебная защита**. Если мирным путем решить вопрос не удается, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав. В суде можно требовать восстановления нарушенного права, в том числе путем изменения границ земельного участка или запрета на строительство.

Ваша ситуация требует комплексного подхода и, возможно, консультации с адвокатом, специализирующимся на земельных и строительных вопросах. Это поможет наиболее эффективно защитить ваши права и интересы.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы