Как грамотно оформить дарственную без негативных последствий

19:48, 22.10.2013

Как грамотно оформить дарственную без негативных последствий

Если на меня мой брат оформит дарственную на его квартиру, какие права на нее у него останутся, а если завещание, то может ли государство претендовать или оспорить мои права на квартиру по завещанию (после смерти брата в случае наличия долгов за оплату квартиры)

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

20:34, 22.10.2013

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Если ваш брат оформит дарственную на свою квартиру в вашу пользу, то в соответствии с Гражданским кодексом Украины (статья 717), право собственности на квартиру перейдет к вам, и все права вашего брата на эту квартиру прекратятся. Это означает, что после оформления дарственной ваш брат не сможет претендовать на какое-либо право собственности или управление этой квартирой.

В случае завещания, ваши права на квартиру возникнут только после смерти брата и будут зависеть от содержания завещания. Согласно статье 1233 Гражданского кодекса Украины, завещание является односторонней сделкой, и завещатель может изменить или отменить его в любое время до своей смерти. Если завещание будет действительным и квартира будет завещана вам, то вы станете собственником квартиры после открытия наследства.

Относительно долгов за оплату квартиры, государство или кредиторы могут претендовать на имущество наследодателя для погашения его долгов. Согласно статье 1231 Гражданского кодекса Украины, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Это означает, что если после смерти вашего брата останутся долги за квартиру или другие задолженности, они могут быть взысканы из стоимости наследуемого имущества, в том числе квартиры.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]