Имею ли я право на строительство?

Ваша ситуация связана с вопросами, касающимися права собственности и порядка пользования недвижимостью. Согласно законодательству Украины, право собственности и пользования недвижимостью регулируется рядом норм, в частности Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности".

1. **Начало строительства**: Согласно статье 319 Гражданского кодекса Украины, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Однако, для начала строительства на земельном участке, необходимо соблюдение требований градостроительного законодательства. Согласно Закону Украины "О регулировании градостроительной деятельности", для начала строительных работ необходимо получить разрешение на выполнение строительных работ. Если у вас есть утвержденный архитектурный план и все необходимые разрешения, вы можете начать строительство, но при условии соблюдения прав других совладельцев.

2. **Уведомление второй стороны**: Поскольку вы и ваша двоюродная сестра являетесь совладельцами недвижимости, любая существенная перестройка, которая может повлиять на общие части имущества, требует согласования с другими совладельцами. Это основано на статье 358 Гражданского кодекса Украины, которая требует согласия всех совладельцев на распоряжение общей собственностью. Таким образом, даже если вы намерены строить на своей части, уведомление другой стороны будет правильным шагом с юридической точки зрения, чтобы избежать возможных споров.

3. **Преимущества и права на строительство**: Вы имеете право на строительство на своей части недвижимости, если оно не нарушает права других совладельцев и соответствует градостроительным нормам. В случае, если ваша двоюродная сестра продолжает игнорировать ваши предложения, вы можете обратиться в суд для урегулирования спора, что позволит определить порядок пользования вашей общей собственностью. Также, учитывая, что ваша сестра может продавать свою долю, вы имеете преимущественное право на её выкуп, как совладелец, согласно статье 362 Гражданского кодекса Украины.

Ваша ситуация требует внимательного подхода и, возможно, консультации с юристом, который поможет урегулировать все юридические формальности и избежать возможных споров.