Хоздеятельность в квартире

20:58, 02.10.2018

Хоздеятельность в квартире

Добрый день.

Я собственник квартиры и предприниматель. Могу ли я вести в ней (в своей квартире) предпринимательскую деятельность? В аренду не сдается. Квартира не имеет своего выхода (вход в квартиру с общего подъезда) и не выведена с жилого фонда. Находится квартира на первом этаже.

Как будет обстоять вопрос с пожарниками и другими проверяющими инстанциями, если статью 30 о неприкосновенности жилья некто не отменял.

И интересует коммунальный вопрос, будет ли удорожание услуг (газ, свет, вода)? На все есть счетчики и автономное отопление. Имеют ли право коммунальные службы требовать оплату по другому тарифу?

Если они не правомерно требуют оплату по другому тарифу, то согласно, какому закону я могу подтвердить свою правоту и оплачивать коммунальные расходы по тарифам жилой квартиры?

Спасибо.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

21:50, 02.10.2018

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В Украине ведение предпринимательской деятельности в квартире, которая числится в жилом фонде, возможно, однако следует учитывать ряд законодательных и регуляторных аспектов.

1. **Жилищный кодекс Украины**: Согласно статье 6 Жилищного кодекса Украины, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Использование жилых помещений в других целях допускается только после их перевода в нежилой фонд. Однако, если вид предпринимательской деятельности не нарушает жилое назначение квартиры и не влечет за собой изменения в статусе помещения, то это возможно.

2. **Пожарная безопасность и другие проверки**: Ведение предпринимательской деятельности в жилом помещении может вызвать интерес со стороны контролирующих органов, таких как пожарная служба. Согласно Закону Украины "О пожарной безопасности", вы обязаны обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности. Это включает в себя наличие средств пожаротушения, свободный доступ к эвакуационным выходам и т.д. Ваша квартира остается жилым помещением, поэтому проверка может проводиться только в случаях, предусмотренных законом.

3. **Коммунальные услуги**: Согласно Закону Украины "О жилищно-коммунальных услугах", тарифы на коммунальные услуги для жилых помещений отличаются от тарифов для коммерческих. Если помещение не переведено в нежилой фонд, коммунальные службы не имеют права требовать оплату по коммерческим тарифам. В части тарифов, утвержденных для жилых помещений, вы имеете право настаивать на применении именно этих тарифов.

4. **Подтверждение правоты**: В случае возникновения споров с коммунальными службами, вы можете ссылаться на Закон Украины "О защите прав потребителей". Этот закон защищает права граждан от неправомерных действий поставщиков услуг, в том числе и в вопросах тарифной политики.

Если коммунальные службы требуют оплаты по коммерческому тарифу без перевода квартиры в нежилой фонд, вы можете обжаловать такие требования, указав на нарушение законодательства и отсутствие оснований для изменения тарифа без соответствующего статуса помещения.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]