Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Хочу поменять окна в новострое, а застройщик мне запрещает менять их форму

1
19:21, 27.06.2019
Хочу поменять окна в новострое, а застройщик мне запрещает менять их форму
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Хочу поменять окна в новострое, а застройщик мне запрещает менять их форму(было 4 вертикальные палки а я сделал 3, уже окна купил), говорит что вы подписали на сделке бумагу в которой написано что нельзя менять фасад, и они подводят, что это есть изменение формы окна это изменение фасада и угрожают большими штрафами. Договроится не получается, не идут на контакт, мол их оштрафуют ну и т.д. Нехочется терять деньги окна уже в квартире. Подскажите как мирно решить этот вопрос. Спасибо

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
19:39, 27.06.2019
Консультирует юрист: Светлана Приймак

Ситуация, в которой вы оказались, действительно может быть сложной, поскольку изменение фасада здания часто регулируется условиями договора с застройщиком и законодательством. В данном случае важно учитывать несколько аспектов:

1. **Договорные обязательства**: Если в подписанном вами договоре с застройщиком действительно содержится пункт, запрещающий изменение фасада, включая изменение формы окон, то это обязательство имеет юридическую силу. Нарушение таких условий может повлечь за собой ответственность, предусмотренную договором.

2. **Законодательство Украины**: Согласно статье 383 Гражданского кодекса Украины, владелец квартиры имеет право использовать свое имущество по своему усмотрению, но при этом он обязан соблюдать права и законные интересы других лиц, в том числе жильцов и застройщика. Также необходимо учитывать нормы Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», который регулирует порядок внесения изменений в архитектурные решения зданий.

3. **Архитектурный облик и согласования**: Внесение изменений в фасад здания может потребовать согласования с органами местного самоуправления, особенно если здание находится в исторической части города или является объектом культурного наследия.

Для мирного разрешения ситуации вы можете предпринять следующие шаги:

- **Обсуждение и переговоры**: Попробуйте еще раз инициировать переговоры с застройщиком, возможно, предложив компромиссное решение. Например, вы можете предложить установить окна временно или обсудить возможность их использования без изменения внешнего облика фасада.

- **Юридическая консультация**: Обратитесь за консультацией к юристу, который сможет детально изучить ваш договор и предложить возможные решения. Юрист может помочь вам оценить правомерность требований застройщика и предложить стратегию защиты ваших интересов.

- **Обращение в органы местного самоуправления**: Если договориться с застройщиком не удается, вы можете обратиться в органы местного самоуправления за разъяснением, требуется ли их согласие для внесения таких изменений.

В конечном счете, важно действовать в рамках закона и учитывать возможность поиска компромиссного решения, которое устраивало бы обе стороны.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы