Гарантия что после продажи квартиры нам достанется часть денег

Продажа квартиры, в которой зарегистрирована ваша дочь, требует внимательного подхода, чтобы защитить ваши интересы и обеспечить получение вами части средств от продажи. В соответствии с законодательством Украины, в частности Гражданским кодексом Украины, необходимо учесть несколько важных аспектов.

1. **Согласие всех собственников**: Если квартира является общей собственностью, необходимо согласие всех совладельцев. Если квартира оформлена только на вас, вы имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению, но при этом следует учесть интересы дочери.

2. **Обеспечение долей**: Чтобы гарантировать получение определенной суммы, можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописано распределение средств от продажи квартиры. Такой договор помогает зафиксировать обязательства всех сторон. По ст. 635 Гражданского кодекса Украины, предварительный договор должен содержать условия, позволяющие определить основной договор.

3. **Исполнение обязательств**: Чтобы обезопасить себя, можно предусмотреть в договоре купли-продажи условие о депонировании части средств на вашем банковском счете до выполнения всех обязательств. Это позволит вам получить ваши средства независимо от действий других сторон.

4. **Защита интересов ребенка**: Если ваша дочь несовершеннолетняя, продажа квартиры требует разрешения органа опеки и попечительства (ст. 177 Семейного кодекса Украины). Это необходимо для защиты имущественных интересов ребенка.

5. **Нотариальное оформление**: Заключение договора купли-продажи должно быть нотариально удостоверено, что обеспечит юридическую силу договоренностей и позволит избежать недобросовестных действий со стороны других участников сделки.

6. **Юридическая консультация**: Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату или нотариусу, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и выбрать оптимальную правовую стратегию.

Следуя этим рекомендациям и соблюдая требования законодательства Украины, вы сможете провести сделку безопасно и получить причитающуюся вам долю от продажи недвижимости.