Договор аренды в электронном виде

Вітаю Вас,

договір найму житлового приміщення підлягає укладенню у письмовій формі, а тому при укладенні цього договору необхідно враховувати цю вимогу.

У випадку, якщо власник житла знаходиться за кордоном, може надати довіреність іншій особі, що проживає в Україні для подальшого укладення цього договору(довіреність оформити в консульській установі України в цій іноземній державі). В подальшому надіслати довіреність в Україну, де довірена особа укладе договір оренди житла.

Можна підготувати письмовий варіант договору та шляхом електронного відправлення надіслати майбутньому наймачеві. В договорі передбачити умову, щодо попереднього обміну договором у відсканованому вигляді з подальшим обов'язковим обміном оригінальними приміниками цього договору.

Якщо скористаєтеся послугами компаній, що здійснюють міжнародні поштові доставки товарів та документів, зможете обмінятися приміниками договору у найкоротший строк.

Оскільки договір оренди житлового приміщення повинен бути укладений у простій письмовій формі, можете обмінятися лише сканкопіями договору чи листами, що підтвердять вказані зобов'язння та їх умови. Однак, в такому випадку у разі виникнення спору в суді, може виникнути необхідність доведення факту укладення цього договору чи щодо його умов.

Я рекомендую використати стандартний спосіб укладення договору, щоб у подальшому уникнути можливих суперечностей чи судових спорів. Крім того, орендодавець повинен зафіксувати момент передання житлового приміщення наймачеві та стан цього майна на момент надання в користування. В зв'язку з цим, краще скористатися допомогою людини, якій довіряєте та надати можливість укласти цей договір та здійснити інші дії на його виконання від Вашого імені за довіреністю.

Крім того, в договорі повинні бути зазначені істотні його умови та інші умови, які забезпечать його подальше виконання.

Якщо будуть уточнюючі питання, пишіть на мою електронну адресу, по можливості допоможу консультацією.