Что делать когда развели при снятии жилья

В ситуации, когда были подписаны договор аренды и произведена оплата за съемное жилье, но агент не выполнил свои обязательства, необходимо рассмотреть несколько юридических аспектов.

Во-первых, важно проверить, был ли договор составлен в письменной форме и содержит ли он все необходимые реквизиты, указанные в статье 638 Гражданского кодекса Украины. Договор должен включать существенные условия и быть подписан всеми сторонами.

Если агент исчез и не выполнил свои обязательства, у вас есть право требовать возврат уплаченных средств. Согласно статье 611 Гражданского кодекса Украины, в случае нарушения договора одной из сторон, другая сторона имеет право требовать возмещения убытков, а также расторгнуть договор.

Рекомендуется обратиться с письменной претензией к агенту или посреднику, если их контактные данные известны, указав на нарушение условий договора и требуя возврата денежных средств. Претензия должна содержать описание ситуации, ссылки на соответствующие статьи законодательства и требование о возврате средств.

Если агент и посредник остаются недоступными, вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, так как их действия могут подпадать под статью 190 Уголовного кодекса Украины, касающуюся мошенничества.

Также возможно обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов, основываясь на положениях Гражданского процессуального кодекса Украины, если досудебное урегулирование вопроса не принесло результатов.

Важно сохранять все документы, квитанции об оплате и переписку с агентом и посредником, так как они могут служить доказательственной базой в случае судебного разбирательства.