Чи робити доплату забудовнику?

Відповідно до законодавства України, якщо ви придбали дольову участь на квартиру на підставі договору, то ваші зобов'язання щодо оплати мають бути чітко визначені саме в цьому договорі. Зазвичай, після виконання покупцем своїх зобов'язань щодо оплати, забудовник не має права вимагати додаткових коштів, якщо інше не передбачено договором.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо договір не передбачає можливість додаткової оплати, вимоги забудовника можуть бути неправомірними.

Також варто звернути увагу на статтю 15 Закону України "Про захист прав споживачів", яка захищає права покупців у разі неналежного надання послуг або товарів. Забудовник не має права змінювати умови договору в односторонньому порядку, якщо це не передбачено самим договором.

Рекомендується звернутися до тексту укладеного вами договору для перевірки наявності або відсутності положень, що дозволяють забудовнику вимагати додаткові кошти. Якщо таких положень немає, ви маєте право відмовитися від доплати на підставі виконаних вами зобов'язань щодо повної оплати, підтверджених довідкою про повний розрахунок за житло.

У випадку, якщо забудовник продовжує наполягати на доплаті, ви можете звернутися до суду для захисту своїх прав або до органів захисту прав споживачів. Також рекомендується отримати юридичну консультацію для більш детального аналізу вашої ситуації.