Строительство сауны в Многоэтажном Доме!как бороться

00:36, 24.06.2018

Строительство сауны в Многоэтажном Доме!как бороться

Здравствуйте! Такой вопрос,в доме где я живу (5-этажная многоквартирка) сейчас какие то люди начинаю в подвале,делать ремонт.Хотят зделать сауну,из него сейчас камазами вывозят демонтированные материалы,и строительны мусор!
Ни кто из жильцов не одобряет этого!На все вопросы хозяин говорит что будет делать что хочет!просто я не понимаю как может быть сауна в жилом доме!? Это законно?
Как бороться,с чего начать,и каковы шансы?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

01:25, 24.06.2018

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Согласно законодательству Украины, использование подвальных помещений в жилых домах для коммерческих целей, таких как обустройство сауны, требует соблюдения ряда норм и получения соответствующих разрешений.

1. **Согласие жильцов**: Согласно статье 369 Гражданского кодекса Украины, чтобы изменить назначение общих помещений в многоквартирном доме, необходимо согласие всех совладельцев. Подвальные помещения обычно относятся к общему имуществу, и изменение их назначения требует согласования с жильцами.

2. **Градостроительные нормы**: Статья 24 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности" требует получения разрешения на выполнение строительных работ. Это касается и переоборудования существующих помещений. Для обустройства сауны необходимо соблюдение строительных норм и правил, включая пожарную безопасность, вентиляцию и другие технические требования.

3. **Экологические и санитарные нормы**: Обустройство сауны в жилом доме должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям. Согласно Закону Украины "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения", такие объекты должны получать санитарно-эпидемиологическое заключение.

4. **Действия для защиты прав**:
- Обратитесь в местный орган самоуправления с требованием проверить законность проводимых работ и соответствие их нормам.
- Подача коллективной жалобы в государственную архитектурно-строительную инспекцию для проверки законности строительных работ.
- Обращение в суд с иском о нарушении прав совладельцев жилого дома, если действия владельца помещения противоречат законодательству.

5. **Шансы на успех**: Ваши шансы на успешное решение вопроса зависят от соблюдения владельцем всех необходимых процедур и норм. Если он не получил соответствующих разрешений и не учел мнение жильцов, у вас есть основания для защиты своих прав.

Важным шагом будет получение юридической консультации для составления необходимых документов и определения стратегии действий.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]