Стоит ли платить за отопление не от ЖЕКа, если договор не заключен?

В данной ситуации необходимо учитывать несколько аспектов законодательства Украины, которые могут повлиять на ваши обязательства по оплате услуг отопления и возможную защиту ваших прав.

1. **Отсутствие договора**: Согласно статье 509 Гражданского кодекса Украины, обязательства возникают из договора или других оснований, предусмотренных законодательством. Если договор на предоставление услуг отопления заключен не был, это может поставить под сомнение правомерность требований об оплате. Однако, в некоторых случаях, наличие фактического пользования услугами может быть расценено как согласие с условиями предоставления услуг.

2. **Качество предоставляемых услуг**: Согласно статье 16 Закона Украины "О защите прав потребителей", исполнитель обязан предоставлять услуги надлежащего качества. В случае, если температура в помещениях ниже нормативной, предусмотренной санитарными нормами, потребитель имеет право на перерасчет платы за услуги или отказ от их оплаты. Вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в Государственную службу Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей с жалобой на ненадлежащее предоставление услуг.

3. **Срок исковой давности**: Согласно статье 257 Гражданского кодекса Украины, общий срок исковой давности составляет три года. Это означает, что если комбинат или другие субъекты хозяйствования намерены взыскать задолженность через суд, они могут это сделать только за последние три года. Таким образом, требования об оплате задолженности за период более трех лет назад могут быть оспорены вами в суде на основании истечения срока исковой давности.

4. **Перевод обязательств**: Передача права на взыскание задолженности от ЖЕКа к комбинату должна быть оформлена в соответствии с законодательством. В соответствии со статьей 512 Гражданского кодекса Украины, право требования может быть передано другому лицу на основании договора или иного акта, что должно быть доведено до вашего сведения.

Для защиты своих прав вы можете предпринять следующие шаги:
- Подать письменное заявление в адрес комбината с требованием разъяснить основания для начисления задолженности и предоставить копии документов, подтверждающих право требования.
- Обратиться за юридической консультацией для анализа документов и подготовки возражений на возможный иск.
- Если дело будет передано в суд, подготовить аргументированное возражение, основываясь на истечении срока исковой давности и ненадлежащем качестве предоставленных услуг.

Эти действия помогут вам более точно определить правомерность требований и защитить свои интересы в случае судебного разбирательства.