Спор о праве собственности на земельный участок в Ужгороде

В вашей ситуации важно действовать в соответствии с законодательством Украины, чтобы защитить свои права на земельный участок. Прежде всего, убедитесь, что все правоустанавливающие документы на земельный участок у вас в порядке. Это может включать государственный акт на право собственности на землю или договор купли-продажи, который был зарегистрирован в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

1. **Проверка документов:** Убедитесь, что ваш земельный участок правильно зарегистрирован в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Согласно статье 3 Закона Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений", государственная регистрация является подтверждением права собственности.

2. **Кадастровый номер:** Проверьте, что участок имеет уникальный кадастровый номер, который совпадает с номером, указанным в ваших документах. Это можно сделать через публичную кадастровую карту Украины.

3. **Обращение в местные органы власти:** Если у вас есть сомнения относительно границ участка, вы можете обратиться в местные органы власти или к землеустроителю для проведения землеустроительных работ и уточнения границ. Это может помочь избежать недоразумений.

4. **Переговоры с соседями:** Попробуйте урегулировать спор мирным путем. Покажите соседям ваши документы и предложите совместно проверить данные в кадастровом реестре.

5. **Юридическая консультация:** Хотя участие адвоката не является обязательным, консультация с квалифицированным юристом поможет вам лучше понять ваши права и возможные действия. Юрист сможет оценить вашу ситуацию и предложить наилучшую стратегию защиты ваших прав.

6. **Судебное разбирательство:** В случае, если мирное урегулирование не удается, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности или разрешении спора о границах земельного участка. Статья 158 Земельного кодекса Украины предусматривает судебный порядок разрешения земельных споров.

Таким образом, наличие всех необходимых документов и их правильная регистрация являются вашими основными инструментами защиты. Если ситуация усложняется, привлечение адвоката может значительно облегчить процесс и увеличить шансы на успешное разрешение спора.