Спадщина з боргами: чиє то майно?

В Україні спадкування регулюється Цивільним кодексом. Згідно з частиною 1 статті 1218 Цивільного кодексу України, до спадщини входить як майно, так і боргові зобов'язання спадкодавця. Це означає, що, успадковуючи квартиру, ви також успадковуєте і борги за комунальні послуги.

Однак, ви маєте право відмовитися від спадщини. Відповідно до статті 1273 Цивільного кодексу України, спадкоємець має право відмовитися від спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Відмова від спадщини здійснюється шляхом подання заяви про відмову від спадщини до нотаріуса за місцем відкриття спадщини.

Якщо ви бажаєте прийняти спадщину, але не хочете нести відповідальність за борги, необхідно розглянути можливість врегулювання питання з кредиторами, в даному випадку з ЖЕКом. Ви можете спробувати домовитися про реструктуризацію боргу або його часткове списання.

Також ви можете звернутися до суду з позовом про розподіл боргу між спадкоємцями, якщо таких декілька, відповідно до їхніх часток у спадщині.

Для реєстрації права власності на квартиру необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса. Після цього ви маєте змогу звернутися до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, для реєстрації права власності.

Юридична допомога може бути корисною в цій ситуації, оскільки адвокат може допомогти правильно оформити необхідні документи, представити ваші інтереси в переговорах з кредиторами або в суді. Враховуючи складність правових питань, пов'язаних зі спадкуванням та боргами, консультація з кваліфікованим юристом може бути важливою для ефективного вирішення вашої ситуації.