Спадкоємність нерухомості: як захистити свої права?

У вашій ситуації важливо розуміти, що порядок спадкування в Україні регулюється Цивільним кодексом України, а саме Главою 84, яка присвячена спадковим правовідносинам.

Перш за все, необхідно переконатися, що спадщина була належно оформлена і ви отримали свідоцтво про право на спадщину. Це документ, що підтверджує ваше право власності на спадкове майно. Якщо свідоцтво отримано, ваші права вже мають законодавчий захист.

Якщо родич претендує на частку у спадщині, важливо з'ясувати, на яких підставах він робить такі претензії. Можливо, він вважає себе законним спадкоємцем за законом або за заповітом. Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємці за законом закликаються до спадкування у порядку черговості. Якщо він не належить до черги спадкоємців, які мали право спадкувати, або його права були обмежені заповітом, його претензії можуть бути необґрунтованими.

Якщо ж претензії родича законні, наприклад, якщо він належить до черги спадкоємців, що мають право на спадкування, ви можете спробувати досягти добровільної угоди, яка влаштовувала б обидві сторони. Це може бути поділ майна або інша взаємна домовленість.

У випадку, коли вирішити питання мирним шляхом не вдається, ви маєте право звернутися до суду. Це передбачено статтею 16 Цивільного кодексу України, яка надає право на захист цивільних прав у судовому порядку. У суді ви можете оспорити претензії родича, представивши докази вашого права на спадщину, зокрема свідоцтво про право на спадщину та інші документи, що підтверджують ваші права.

Для захисту своїх прав рекомендується також звернутися до адвоката, який зможе надати професійну юридичну допомогу і представляти ваші інтереси в суді. Це допоможе забезпечити ефективний захист ваших прав на спадкове майно.