Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Разрыв дарственного договора?

1
20:08, 01.09.2018
Разрыв дарственного договора?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Здравствуйте! Есть вопрос на счёт недвижимости. У меня хотят купить квартиру, оформленную по дарственному договору 2 года назад, но покупатели боятся, что даритель в будущем может претендовать на квартиру. Возможно ли оформление дополнительных документов на дарственный договор (даритель готов их предоставить) об отказе от претензий на право собственности, и насколько реально после оформления договора купли-продажи с этими покупателями дарителю её забрать?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
20:18, 01.09.2018
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Согласно законодательству Украины, после оформления договора дарения и его государственной регистрации, даритель теряет право собственности на недвижимость, а одаряемый становится полноправным собственником. Это означает, что даритель не может претендовать на возвращение имущества без наличия законных оснований.

Согласно статье 727 Гражданского кодекса Украины, даритель может требовать отмены дарения только в определенных случаях, например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В иных случаях, если имущество передано по дарственному договору и зарегистрировано в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество, даритель не имеет правовых оснований требовать его возврата.

Что касается оформления дополнительных документов об отказе от претензий, это не предусмотрено законодательством и не имеет юридического значения, поскольку после передачи права собственности по дарственному договору у дарителя уже отсутствуют какие-либо права на эту недвижимость.

При продаже квартиры, покупатели могут заверить своё право на имущество через оформление договора купли-продажи и его государственную регистрацию. Это является достаточной защитой их имущественных прав. Также, для дополнительной уверенности, покупатели могут обратиться к нотариусу для проведения юридической экспертизы всех документов, связанных с квартирой.

Таким образом, после заключения и регистрации договора купли-продажи, даритель не сможет законно претендовать на возвращение квартиры, если отсутствуют обстоятельства, предусмотренные статьей 727 ГК Украины.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Недвижимость
14:42, 08.08.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы