Разрешение на продажу квартиры

При продаже квартиры, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, необходимо учитывать нормы законодательства Украины, касающиеся защиты прав детей.

Согласно статье 177 Семейного кодекса Украины, родители обязаны заботиться о защите имущественных прав своих детей. В случае если ребенок принимал участие в приватизации квартиры и владеет долей в праве собственности, для продажи недвижимости потребуется согласие органов опеки и попечительства. Это связано с тем, что продажа имущества, принадлежащего ребенку, может повлиять на его имущественные права и интересы.

Согласие второго родителя, который не является собственником, для продажи квартиры не требуется, если он не имеет прав на эту недвижимость. Однако, поскольку ваш бывший муж давал согласие на участие ребенка в приватизации, его мнение может быть учтено органами опеки и попечительства при рассмотрении вопроса о продаже.

Ввиду сложной ситуации, связанной с нахождением отца ребенка в зоне проведения АТО и невозможностью его выезда для оформления необходимых документов, вам следует обратиться в орган опеки и попечительства по месту проживания ребенка. Вы можете предоставить документы, подтверждающие статус отца как участника АТО и его невозможность выезда, а также объяснить ситуацию с необходимостью продажи квартиры.

Орган опеки и попечительства может рассмотреть вопрос о предоставлении согласия на продажу без получения нотариального согласия отца ребенка, если это отвечает интересам ребенка. Важным является предоставление гарантий, что права ребенка не будут нарушены и что будет обеспечено альтернативное жилье или соответствующая компенсация.

Для более точной информации и пошагового руководства по действиям в вашей ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на семейном праве и защите прав детей.