Продажа дома без ведома хозяина

Согласно законодательству Украины, право собственности на недвижимость подтверждается соответствующими документами, такими как свидетельство о праве собственности или выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (статья 182 Гражданского кодекса Украины). Если дом был передан вам по наследству, и вы официально оформили это право, только вы обладаете правами на осуществление любых сделок с данной недвижимостью.

Ваша сестра, не имея прав собственности, не может законно продать дом без вашего согласия и наличия соответствующих полномочий. Однако, в случае, если у нее окажутся поддельные документы или она каким-либо образом получит доступ к оригиналам, существует риск мошеннических действий. Для предотвращения подобных ситуаций, стоит рассмотреть возможность оформления доверенности на доверенное лицо в Украине, которое сможет следить за состоянием вашего имущества и контролировать любые попытки незаконных действий.

Чтобы проверить, не происходит ли каких-либо действий с вашей недвижимостью без вашего ведома, вы можете воспользоваться информацией из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество. Согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений", доступ к данным реестра может быть предоставлен владельцу имущества или его уполномоченному представителю. Вы можете подать запрос через электронные сервисы Министерства юстиции Украины или обратиться в Центр предоставления административных услуг с соответствующим запросом.

Также рекомендуется регулярно проверять состояние вашего имущества через службу мониторинга, которая уведомляет о любых изменениях в реестре прав на недвижимость. Это поможет своевременно выявить и предотвратить возможные неправомерные действия.

Если у вас остались документы в Украине, можно рассмотреть вариант получения копий документов через доверенное лицо или обратиться в учреждение, которое осуществляло оформление наследства, для получения дубликатов.