Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблеми зі співвласниками квартири

1
17:34, 20.09.2024
Проблеми зі співвласниками квартири
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я, громадянин України, зіткнувся з проблемою, що відноситься до жилищного права. У спадок від бабусі мені дісталася квартира, але, як виявилося, вона не була єдиним власником цієї нерухомості. Згідно з документами, половина квартири належить невідомій мені особі, яка проживає за кордоном. Я маю намір стати повноправним власником квартири, але не розумію, як це зробити, враховуючи відсутність контакту з іншим співвласником. Які юридичні кроки мені слід зробити, щоб вирішити цю проблему? Чи є можливість визнати співвласника відсутнім і таким чином вирішити питання з правом власності? Які документи потрібно зібрати для цього? Чи маю я право здійснювати ремонт або здавати квартиру в оренду без згоди співвласника?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
18:19, 20.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

У вашій ситуації важливо діяти в рамках чинного законодавства України, щоб вирішити питання з правом власності на квартиру.

1. **Визначення часток у праві власності.** Згідно з статтею 356 Цивільного кодексу України (ЦКУ), спільна власність може бути поділена на часткову або спільну сумісну. У вашому випадку, якщо власність є частковою, кожен співвласник має частку, яка визначена у правовстановлюючих документах. Якщо ці частки не визначені, вони вважаються рівними.

2. **Встановлення контакту зі співвласником.** Вам слід спробувати встановити контакт із співвласником. Для цього можете скористатися послугами нотаріуса чи адвоката, які зможуть допомогти у пошуку контактної інформації через офіційні запити.

3. **Визнання співвласника відсутнім.** Визнати особу безвісно відсутньою можна через суд згідно зі статтею 43 ЦКУ, але для цього має пройти не менше трьох років з моменту останньої інформації про місце перебування особи. Суд може прийняти рішення про визнання особи безвісно відсутньою, що може слугувати підставою для подальших дій щодо нерухомості.

4. **Розпорядження майном.** Важливо знати, що до отримання згоди всіх співвласників, зокрема і на підставі нотаріально засвідченої довіреності, ви не можете здійснювати самовільний ремонт, реконструкцію або здавати квартиру в оренду. Це передбачено статтею 369 ЦКУ, яка визначає, що розпорядження спільним майном здійснюється за згодою всіх співвласників.

5. **Оформлення прав на частку співвласника.** Якщо співвласник не виходить на зв'язок, і ви отримаєте судове рішення про його визнання безвісно відсутнім, ви можете через суд вимагати передачу його частки у власність. Для цього потрібно звернутися до суду з відповідним позовом, маючи документи, що підтверджують ваше право на спадщину і факт відсутності співвласника.

6. **Документи.** Вам знадобляться документи, що підтверджують ваше право на спадщину (свідоцтво про право на спадщину), документи на квартиру, довідки про сплату комунальних послуг, документи про пошук співвласника (якщо такі є), а також будь-які інші документи, які можуть підтвердити ваше право або факт відсутності зв'язку зі співвласником.

Ці кроки допоможуть вам у вирішенні питання з правом власності на квартиру. Рекомендується працювати з кваліфікованим юристом, який зможе забезпечити ефективний правовий супровід у цьому процесі.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Квартиры
06:07, 08.08.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы