Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблеми з орендою житла

1
20:57, 24.09.2024
Проблеми з орендою житла
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я, громадянин України, маю проблему, яка виникла під час оренди житла. На початку цього року я уклав договір оренди квартири з власником житла. Ми домовилися про термін оренди на один рік. Однак, через півроку власник нерухомості вирішив продати квартиру. Він повідомив мені про це за місяць до продажу. Я згодився переїхати, але власник не повернув мені гроші за невикористані місяці оренди. Тут виникає кілька питань. Чи має власник право продати квартиру без мого згоду, якщо в нас був договір оренди на рік? Чи має власник право не повертати гроші за невикористані місяці оренди? Які дії я можу взяти для вирішення цієї проблеми? Чи можу я вимагати компенсації за переїзд і ті незручності, що виникли в результаті непередбаченого розірвання договору? Чи можу я звернутися в суд з цим питанням? Які документи мені потрібно підготувати для цього?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
21:14, 24.09.2024
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В Україні питання оренди житла регулюються Цивільним кодексом, зокрема Главою 58 "Найм (оренда) житла". Відповідно до статті 770 Цивільного кодексу України, новий власник майна, яке є предметом договору найму, набуває прав та обов'язків наймодавця за цим договором, якщо інше не встановлено договором або законом. Це означає, що навіть якщо квартира була продана, новий власник повинен дотримуватись умов укладеного між вами і попереднім власником договору оренди.

Щодо повернення коштів за невикористані місяці оренди, важливо звернути увагу на умови вашого договору. Згідно зі статтею 762 Цивільного кодексу України, наймач має право вимагати відшкодування сплаченої наперед орендної плати за період, протягом якого він був позбавлений можливості користування майном.

Якщо ви зазнали збитків у зв'язку з достроковим розірванням договору, можете вимагати компенсації за переїзд і незручності. Відповідно до статті 22 Цивільного кодексу України, особа, якій завдано збитків, має право на їх відшкодування.

Ви можете звернутися до суду для вирішення цього питання. Для цього потрібно підготувати такі документи:
1. Копія договору оренди;
2. Докази сплати орендної плати (квитанції, банківські виписки);
3. Лист або повідомлення від власника про продаж квартири;
4. Розрахунок суми, яку ви вимагаєте до повернення;
5. Інші документи, які можуть підтвердити ваші вимоги (наприклад, чеки за переїзд).

Рекомендується звернутися за консультацією до адвоката, який допоможе оцінити перспективи вашої справи та підготувати необхідні документи для судового розгляду.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы