Права и обязанности участников приватизации

Ситуация требует рассмотрения нескольких аспектов, связанных с правами собственности и наследованием.

1. **Распоряжение долями в квартире:** Согласно Гражданскому кодексу Украины, каждый сособственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в общей собственности (статья 356 ГК Украины). Это означает, что ваша сестра имеет право предложить продажу квартиры, но не имеет права принуждать других сособственников к продаже без их согласия. В случае если все сособственники не согласны с продажей, вопрос может быть решен только через суд.

2. **Наследование и завещание:** Ваша мать, как наследница доли вашего отца, имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, включая составление завещания в пользу любого лица (статья 1233 ГК Украины). Это значит, что она может завещать свою долю и долю, полученную от отца, вашей сестре без вашего ведома.

3. **Вселение квартирантов:** Поскольку комната в квартире не закреплена за конкретным сособственником, ваша сестра не может самостоятельно вселять квартирантов без согласия остальных сособственников. Согласно статье 369 ГК Украины, распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию всех сособственников.

Таким образом, ваши опасения по поводу действий сестры имеют основание, однако её действия ограничены законодательством и требуют согласия или судебного решения для реализации. Рекомендуется обсудить сложившуюся ситуацию с целью достижения соглашения, возможно, в присутствии юриста или медиатора.