Отказ от первоочередной покупки

В соответствии с законодательством Украины, в частности, статьей 362 Гражданского кодекса Украины, совладелец имущества имеет право преимущественной покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество при его продаже третьему лицу. Это означает, что если сосед хочет продать свою часть дома, он обязан предложить вам приобрести ее на тех же условиях, которые он предлагает третьему лицу.

Если вы не планируете покупать часть дома, вы можете предоставить письменный отказ от своего права преимущественной покупки. Однако нотариус может попросить вас предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на соответствующую часть дома, чтобы удостовериться, что вы действительно имеете право на преимущественную покупку.

Согласно статье 55 Закона Украины "О нотариате", нотариус обязан удостоверить факт отказа от преимущественного права покупки только после проверки всех необходимых документов. Таким образом, предоставление копий документов на вашу часть дома является обычной практикой для удостоверения нотариусом факта отказа.

Рекомендуется предоставить нотариусу копии документов, подтверждающих вашу собственность на часть дома, чтобы избежать задержек в процессе оформления отказа и последующей продажи доли соседу.