Оформление наследства и приватизация

В Україні процес переоформлення спадщини та приватизації будинку, який не є приватизованим, може бути складним, але цілком можливим. Ось основні кроки, які вам потрібно виконати:

1. **Отримання свідоцтва про право на спадщину**. Якщо ви ще не отримали свідоцтво про право на спадщину, вам потрібно звернутися до нотаріуса. Відповідно до статті 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець має право подати заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини.

2. **Підтвердження права власності на земельну ділянку**. Якщо будинок розташований на земельній ділянці, земельна ділянка також має бути приватизована або мати інше правове оформлення. Згідно зі статтею 118 Земельного кодексу України, громадяни, які мають право на безоплатну приватизацію, можуть звернутися до місцевої ради з заявою про передачу їм земельної ділянки у власність.

3. **Приватизація будинку**. Якщо будинок не є приватизованим, потрібно звернутися до органу місцевого самоврядування, на території якого знаходиться будинок. Вам потрібно подати заяву про приватизацію житла. Згідно з Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", громадяни можуть приватизувати житло, яке перебуває у державній або комунальній власності.

4. **Документи**. Для приватизації вам знадобляться такі документи:
- Заява на приватизацію.
- Копія паспорта.
- Ідентифікаційний код.
- Документи, що підтверджують право на спадщину (свідоцтво про право на спадщину).
- Технічний паспорт на будинок (можливо, знадобиться зробити новий).
- Документи на земельну ділянку (якщо є).

5. **Оформлення права власності**. Після приватизації будинку необхідно зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це можна зробити через ЦНАП або нотаріуса, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Щодо вартості, вона може варіюватися залежно від регіону та конкретних умов. Зазвичай, це включає вартість послуг нотаріуса, вартість виготовлення технічного паспорта, реєстраційні збори та інші можливі адміністративні витрати. Рекомендується звернутися до місцевих органів або нотаріуса для отримання більш точної інформації щодо вартості послуг у вашому регіоні.