
Після покупки квартири (сирець) забудовник не видає паспорт доки не підпишу повідомлення (письмову вимогу) про додатковий платіж (дод.квадратні метри) і не оплачу його. Метри з'явились після обміру квартири БТІ, котрі додали площу сходової клітки нижнього і верхнього (дворівнева квартира) поверхів (біля 5м2). В принципі, в договорі між мною і забудовником є пункт, що я зобов'язаний доплатити, якщо при обмірах перед введенням в експлуатацію буде різниця > 0,5м2. Крім того, сходів там і немає. Але, насторожує те, що в Наказі Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна від 08.01.2013 чітко вказано, що "Площа під маршем внутрішньо-квартирних сходів при висоті від підлоги до низу виступних конструкцій 1,6 м і більше включається до площі приміщень, де розташовані сходи". А за сходову клітку верхнього поверху не сказано нічого (як на мене - логічно, адже це повітря, а не житлова площа). Хоча жінка, яка робила заміри включила і верхню і нижню площу повністю, пояснюючи це тим, що їм робили роз'яснення в Києві на семінарі як правильно рахувати. (те саме про якісь роз'яснення сказали ще дві організації, до яких я звертався в місті, що роблять заміри)
Підкажіть, будь ласка, як з юридичної точки зору правильно поступити в даній ситуації. Адже подавати в суд на БТІ "не коректно", бо немає предмету позову, а забудовник посилається на обміри. (щоправда, забудовник погоджується дати копію плану квартири з техн.паспорту)
Наперед дякую.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.