Нелегальна реконструкція сусідньої квартири

У вашій ситуації ви маєте право звернутися до суду з вимогою визнання реконструкції сусіда незаконною та вимаганням відновлення первісного стану вашої квартири. Відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України, самовільне будівництво, яке проводиться без відповідних дозволів та погоджень, може бути визнане незаконним, і це може стати підставою для відновлення порушених прав.

Перш ніж звертатися до суду, рекомендується зібрати наступні документи та докази:

1. **Зверніться до експертів**. Для підтвердження факту порушення та оцінки шкоди вашій квартирі можна залучити будівельних фахівців або експертів, які можуть скласти відповідний акт обстеження. Висновки експертів можуть стати вагомими доказами в суді.

2. **Фото- та відеофіксація**. Зробіть детальну фото- та відеофіксацію тріщин, протікань та інших пошкоджень, які виникли в результаті реконструкції сусіда.

3. **Документи на вашу квартиру**. Зберіть всі документи, що підтверджують ваше право власності на квартиру, а також документи, що підтверджують стан квартири на момент купівлі.

4. **Заяви та листування**. Якщо ви вже зверталися до керуючої компанії або інших органів, зберігайте копії всіх заяв та відповіді на них.

5. **Звернення до поліції**. Якщо є підстави вважати, що дії сусіда містять елементи кримінального правопорушення, такого як самоуправство (стаття 356 Кримінального кодексу України), ви можете звернутися до поліції із заявою.

6. **Зібрати свідчення сусідів**. Свідчення інших мешканців будинку про проведення реконструкції можуть також бути корисними.

В суді вам доведеться довести, що реконструкція сусіда призвела до погіршення стану вашої квартири та порушення ваших прав. Звернення до кваліфікованого адвоката може допомогти вам у підготовці позовної заяви та зборі необхідних доказів.