Квартирная проблема

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. В соответствии с законодательством Украины, право собственности и право пользования жилыми помещениями регулируются Гражданским кодексом Украины и Жилищным кодексом Украинской ССР.

1. **Право на проживание**: Если вы зарегистрированы (прописаны) в квартире, это дает вам право на проживание в ней, независимо от фактического проживания. Это право может быть оспорено только в судебном порядке. Статья 405 Гражданского кодекса Украины указывает, что члены семьи собственника квартиры имеют право пользования жильем наравне с собственником, если они проживают в нем. Однако ваша регистрация дает вам определенные права на использование квартиры.

2. **Выписка из квартиры**: Выписка из жилого помещения без вашего согласия может быть осуществлена только через суд. Согласно статье 9 Жилищного кодекса Украинской ССР, гражданин может быть снят с регистрации только в случае, если он добровольно выехал из помещения и не проживает в нем.

3. **Защита своих прав**: Чтобы защитить свои права, рекомендуется зафиксировать ваше фактическое отсутствие в квартире не по вашему желанию. Это может быть сделано путем подачи заявления в органы местного самоуправления или жилищно-эксплуатационные организации. Также можно обратиться к нотариусу для составления соответствующего заявления или акта.

4. **Поиск юридической помощи**: В связи с тем, что ситуация может развиваться в судебной плоскости, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который сможет помочь в защите ваших прав и интересов.

Таким образом, ваше фактическое отсутствие в квартире не является достаточным основанием для вашей выписки без судебного решения. Однако для предотвращения возможных проблем в будущем, важно документально зафиксировать причины и обстоятельства, по которым вы не проживаете в квартире.