Какие документы нужны для переписки дома?

Для переоформления права собственности на дом в Украине необходимо подготовить ряд документов. Согласно действующему законодательству, в частности, Гражданскому кодексу Украины и Закону Украины "О государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", необходимо предоставить следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ на дом, который подтверждает право собственности продавца (например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство).
2. Технический паспорт на дом, который выдается БТИ (Бюро технической инвентаризации).
3. Документ, подтверждающий оплату всех коммунальных и других обязательных платежей.
4. Паспорт и идентификационный код обеих сторон сделки.
5. Если дом находится в совместной собственности, необходимо согласие других совладельцев или решение суда.
6. Договор купли-продажи или дарения, составленный в соответствии с требованиями законодательства.
7. Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая отсутствие обременений.

Стоимость переоформления права собственности на дом включает в себя несколько составляющих:

- Нотариальные услуги по удостоверению сделки, которые регулируются статьей 31 Закона Украины "О нотариате". Тарифы могут варьироваться в зависимости от региона и конкретного нотариуса.
- Государственная пошлина за регистрацию права собственности, которая определяется согласно статье 3 Декрета Кабинета Министров Украины "О государственной пошлине". Размер пошлины составляет 1% от оценочной стоимости объекта недвижимости.
- Возможные дополнительные расходы, такие как оплата за оценку недвижимости и техническую инвентаризацию, если они требуются.

Важно учитывать, что данные расходы могут изменяться и зависят от конкретных условий сделки и региона, в котором осуществляется переоформление. Перед началом процесса рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом для получения актуальной информации.