Нужно оформить право собственности на квартиру с балконом, не введенным в эксплуатацию.
4 этажа дома построено в 40-х годах. В 50-х годах, за 30 лет до въезда в квартиру семьи, к дому пристроен 5-й этаж, и (по свидетельствам старожилов) часть дома и данный балкон в квартире. В 2002 году глава семьи приватизировал квартиру; в техпаспорте, выданном отделом приватизации, и в поэтажных планах в ЖЕКе и в БТИ этот балкон не значится.
В связи со смертью главы семьи предстоит заказ техпаспорта в БТИ, что, по имеющейся информации, чревато каким-то нехорошим штампом в техпаспорте и предписанием снести балкон.
Балконы на данной стороне дома есть, и в данной квартире, и в соседних квартирах. Внешний вид этого балкона ничем не отличается от других: такая же балконная плита и облицовка.
1. Что обязан сделать сотрудник БТИ при выявлении этого самого балкона и чем это чревато для владельцев/наследников квартиры?
2. Какие сложности при этом могут возникнуть при вступлении в наследство, в частности, относительно этой квартиры?
3. Каким образом можно включить этот балкон в план квартиры и каковы негативные последствия увеличения площади квартиры за счет этого балкона – пересчет квартплаты за прошлый период и т.д.?
Спасибо!
4 этажа дома построено в 40-х годах. В 50-х годах, за 30 лет до въезда в квартиру семьи, к дому пристроен 5-й этаж, и (по свидетельствам старожилов) часть дома и данный балкон в квартире. В 2002 году глава семьи приватизировал квартиру; в техпаспорте, выданном отделом приватизации, и в поэтажных планах в ЖЕКе и в БТИ этот балкон не значится.
В связи со смертью главы семьи предстоит заказ техпаспорта в БТИ, что, по имеющейся информации, чревато каким-то нехорошим штампом в техпаспорте и предписанием снести балкон.
Балконы на данной стороне дома есть, и в данной квартире, и в соседних квартирах. Внешний вид этого балкона ничем не отличается от других: такая же балконная плита и облицовка.
1. Что обязан сделать сотрудник БТИ при выявлении этого самого балкона и чем это чревато для владельцев/наследников квартиры?
2. Какие сложности при этом могут возникнуть при вступлении в наследство, в частности, относительно этой квартиры?
3. Каким образом можно включить этот балкон в план квартиры и каковы негативные последствия увеличения площади квартиры за счет этого балкона – пересчет квартплаты за прошлый период и т.д.?
Спасибо!
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
