Как сделать чтоб мать не выписала совершеннолетнего сына с дома?

В ситуации, когда вы опасаетесь, что ваша мать может продать дом или выписать вас, необходимо рассмотреть несколько юридических аспектов, связанных с защитой ваших жилищных прав и предотвращением продажи дома.

Во-первых, согласно статье 405 Гражданского кодекса Украины, члены семьи собственника жилья имеют право пользования этим жильем. Это означает, что, если вы зарегистрированы в доме вашей матери, она не может вас выписать без вашего согласия. Исключение составляет ситуация, когда выписка происходит через суд, но для этого должны быть веские основания.

Во-вторых, если у вашей матери имеются психические заболевания, которые могут повлиять на ее способность принимать осознанные решения, вы можете инициировать процесс признания ее недееспособной или частично дееспособной. Согласно статье 39 Гражданского кодекса Украины, лицо может быть признано судом недееспособным в связи с психическим расстройством, если оно не может понимать значение своих действий и руководить ими. В таком случае над ней будет установлена опека, и все сделки будут совершаться с согласия опекуна.

Третьим важным шагом может быть наложение запрета на отчуждение имущества. Вы можете обратиться в суд с заявлением о наложении ареста на недвижимость для предотвращения ее продажи. Это возможно в рамках обеспечения иска о признании сделки недействительной или других мер по защите ваших прав.

Четвертый вариант - вы можете рассмотреть возможность совместного владения имуществом. Если дом будет оформлен на вас и вашу мать в виде общей долевой собственности (статья 356 Гражданского кодекса Украины), это ограничит возможность продажи без вашего согласия.

В любом случае, для правильного и эффективного решения вашей ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет учесть все нюансы и предложить оптимальные шаги по защите ваших прав.