Как разделить техпаспорт

В Украине раздел техпаспорта на недвижимость возможен через суд, но для этого необходимо выполнить определенные условия и процедуры.

Согласно статье 356 Гражданского кодекса Украины, если имущество находится в общей долевой собственности, каждый из совладельцев имеет право требовать выдела своей доли в натуре. Если выделение в натуре невозможно, совладелец может требовать компенсации стоимости своей доли.

В вашем случае, раздел техпаспорта может быть частью более сложного процесса раздела имущества в натуре. Поскольку дом имеет общую стену, это может усложнить процесс физического раздела имущества. В таком случае, суд может назначить экспертизу для определения возможности раздела дома и земельного участка.

Также, согласно статье 367 Гражданского кодекса Украины, если выделение доли в натуре невозможно без нанесения значительного ущерба имуществу или значительно уменьшает его стоимость, совладелец может требовать продажи всего имущества с распределением выручки пропорционально долям.

Для начала процесса судебного раздела, вам следует подать исковое заявление в суд. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, представить доказательства своей доли собственности и, при необходимости, запросить проведение экспертизы.

Важно также учесть нормы Земельного кодекса Украины, особенно статьи, касающиеся раздела земельных участков, так как раздел земельного участка также требует соблюдения определенных процедур и получения разрешений.

Вам стоит обратиться к квалифицированному юристу для подготовки и ведения дела в суде, чтобы учесть все юридические нюансы и правильно оформить все необходимые документы.